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VAYRA filtra al interesado real y coordina la visita.
Esa pregunta llegó a las 22:10. Sin filtro, tu sábado se va en visitas que nunca iban a comprar.
Esta presentación no está ordenada por temas. Está ordenada por las preguntas que un gerente inmobiliario hace en esta reunión. Toca la que te urge.
Qué es VAYRA y qué resuelve.
02Los beneficios, antes que las funciones.
03El diagnóstico y su fuente.
04Dónde se escapa la venta hoy.
05El recorrido completo, en vivo.
06El tarifario entero y lo que se cobra aparte.
07Qué probamos, cuándo y qué pasa después.
Somos una plataforma propia de inteligencia artificial conversacional, hecha en español y para la forma en que se compra en Latinoamérica: por WhatsApp, a cualquier hora, escribiendo como se habla.
VAYRA nace como unidad de negocio de NEXA, con más de 15 años desarrollando tecnología para empresas líderes de consumo masivo. No revendemos software de terceros.
EVIDENCIA PROPIAModismos, regateo, audios, faltas de ortografía. Está entrenada para el comprador real, no para el manual de ventas.
Clínicas, retail, ecommerce, inmobiliarias y estudios de fitness usando VAYRA todos los días. Rubros donde la decisión también se piensa.
Detrás de la inteligencia artificial, siempre está la inteligencia humana.
Contestado en segundos, a la hora que escriba. No cuando abra la oficina el lunes.
Precio, metraje, disponibilidad y requisitos los lleva la IA. Tu bróker recibe a quien ya sabe qué quiere.
La IA atiende a los cien que preguntan. Tu bróker visita solo con los diez que pueden comprar.
Con el presupuesto, la inicial disponible y si tiene crédito preaprobado ya conversados antes de la visita.
Horario real, unidad y bróker. Sin cadenas de mensajes para cuadrar un sábado.
No cuántos mensajes llegaron: qué proyecto mira cada uno y qué le falta para firmar.
Lo que sigue no son suposiciones nuestras ni escenas inventadas para vender. Cada situación que vas a ver sale de investigación publicada sobre tiempo de respuesta y seguimiento comercial, más lo que observamos operando en rubros de compra pensada en la región. Donde hay cifra, decimos de dónde viene. Donde no la hay, no la inventamos.
15.000+ leads y 100.000+ intentos de contacto analizados.
2,24 millones de leads de venta, «The Short Life of Online Sales Leads».
Cierre por número de seguimientos y abandono del vendedor.
Cierre en primer contacto frente al peso del seguimiento.
Tu oficina cerró hace horas y él tiene ocho pestañas abiertas del mismo portal. No espera: escribe a otras dos inmobiliarias, y una le contesta esta noche.
98%
BENCHMARKSolo el 2% de las ventas se cierra en el primer contacto: el otro 98% está en el seguimiento. Fuente: Beex · Ver fuente
No te comparan por proyecto. Te comparan por quién contestó.
El 44% de los vendedores no vuelve a escribir. El 80% del cierre está a partir del quinto.
Invesp
Visitó, quedó en pensarlo y nadie le volvió a escribir. Ese prospecto no está perdido: está sin seguimiento.
El 78% compra a quien responde primero. No al mejor proyecto, no al más barato: al primero. Tú pagas el portal y contesta la inmobiliaria de al lado.
Lead Response Management Study · MIT
Casi todo lo que hoy usa el sector es un árbol de opciones. Sirve para clasificar, no para resolver: es la diferencia entre un contestador con botones y alguien que te atiende.
El 52% de los usuarios dice que lo peor de un bot es que no entiende su pregunta. En una compra donde cada interesado llega con su propio presupuesto, zona y forma de pago, eso es todo el problema. Informes de industria sobre resolución y abandono en agentes conversacionales, 2026.
Qué unidades quedan, metraje, precio, cuánto de inicial y qué requisitos pide el banco. Lo parametrizable lo informa; si el presupuesto no alcanza, lo dice ahí y no te gasta un sábado.
Propone horarios reales por proyecto y por bróker, y deja la cita creada. Tu bróker llega sabiendo qué busca y con cuánto cuenta.
Al que visitó y no cerró se le vuelve a escribir en el momento justo, con el hilo de lo que ya conversaron. Y cuando entra la unidad que buscaba, el aviso sale solo.
1.º · 3.º · 5.º Y MÁSNadie llenó un formulario ni esperó a que abriera la oficina. El prospecto llegó con la zona, el presupuesto y la inicial ya conversados, y la visita creada en la agenda del bróker.
Tu bróker no gasta el sábado en quien no podía comprar. Entra a cerrar.
Cada consulta queda con nombre, proyecto de interés, presupuesto declarado y etapa. Sabes qué se preguntó y qué se visitó, no solo cuántos mensajes llegaron.
Al que visitó y no cerró se le vuelve a escribir en el momento justo. No se cae porque nadie se acordó de volver.
Domingos, feriados y las diez de la noche. El interesado pregunta cuando puede, no cuando abre tu oficina.
Precio, metraje y disponibilidad los lleva la IA. Al bróker le llega solo quien puede comprar y quiere visitar.
Coordina la visita con el bróker y el proyecto correctos, y deja la cita creada en tu calendario.
Cada interesado avanza de etapa solo: preguntó, visitó, cotizó. El seguimiento no depende de la memoria de nadie.
El mismo número de siempre. La IA lleva lo repetido; tu bróker entra a cerrar.
Se pide tras la firma o la entrega; si algo salió mal, va a canal privado.
Uno habla por ti: atiende la llamada del portal, califica y agenda. El otro escucha a tus brókers: graba, transcribe y resume cada llamada.
Los cuatro primeros son el día a día de una inmobiliaria y entran con Crecimiento. VAYRA Calls es exclusivo de Dominio: lo mostramos porque en este rubro el teléfono también filtra, no porque venga en el plan que te recomendamos. Pago Local queda fuera —una unidad no se paga por chat— e integraciones nativas solo si tienes un sistema propio que conectar.
WhatsApp
Instagram
Facebook
TikTokDOMINIO
En TikTok responde los comentarios en automático; el mensaje privado fluye cuando el usuario escribe primero. Se activa desde Dominio.
La visita queda creada en la agenda del bróker. La separación y el crédito se manejan como siempre, en tu oficina.
Si no tienes CRM, VAYRA trae el suyo con IA incluido. Si ya usas uno vertical, se integra de forma nativa y no migras nada: VAYRA atiende y califica, tu CRM administra el negocio.
Cuando alguien busca «inmobiliaria» o «departamentos en venta» en tu distrito, lo que decide a quién le escribe no es tu web: son tus estrellas y cuántas son. En la compra más grande de la vida de una familia, esa lista es la primera entrevista. VAYRA pide la reseña justo cuando el cliente queda conforme —tras la firma o tras una entrega bien atendida—, que es el único momento en que la deja.
Y si algo salió mal, esa conversación se deriva a canal privado, donde se puede resolver de verdad.
Hasta ahora, poner IA en WhatsApp obligaba a migrar de número y perder el historial de tus prospectos. Coexistence elimina ese salto: tus brókers siguen usando el mismo número desde su teléfono, y la IA trabaja encima.
Nadie cambia de app, nadie aprende una herramienta nueva y no se pierde una sola conversación de tu cartera.
WhatsApp tiene más del 95% de penetración en Perú y una tasa de apertura sobre el 95%, frente al 20% del email. Es donde tu cliente ya está.
Trabajamos con inmobiliarias reales en Perú, con el mismo volumen de consultas y la misma pregunta de cada sábado. En tu demo te mostramos el flujo funcionando, no una maqueta.
Todavía no publicamos sus cifras, y no vamos a inventarte ninguna.
80%
de las ventas se cierra a partir del quinto seguimiento. El 44% de los vendedores se detiene en el primero.
Fuente: Invesp · Ver fuente
Dos inmobiliarias operando con VAYRA todos los días: consultas de portal, visitas coordinadas y el seguimiento del que quedó en pensarlo.
Lo que trae cada plan de base. Cada uno incluye todo lo del anterior.
| DESPEGUEUS$119/mes + IGV | EL QUE CALZACRECIMIENTOUS$359/mes + IGV | DOMINIOUS$719/mes + IGV | |
|---|---|---|---|
| Canales con IA | + Instagram y Facebook | + TikTok | |
| Contactos con IA al mes | 500 | 1,000 | 1,500 |
| Usuarios en la plataforma | 3 | 10 | Ilimitados |
| CRM | Básico | CRM IA + automatizaciones | CRM IA + automatizaciones |
| VAYRA CALENDAR IA | |||
| Reseñas de Google automatizadas | |||
| Mensajería masiva preferencial |
Para una inmobiliaria con proyectos en venta, Crecimiento. El CRM IA califica presupuesto e intención antes de agendar y mueve a cada uno de etapa solo; Coexistence entrega a tu bróker el prospecto maduro, con el historial y la capacidad de pago sobre la mesa. Si buena parte de tus consultas del portal entran por teléfono, mira Dominio: ahí vive VAYRA Calls y el filtro empieza antes de que alguien atienda.
El tarifario completo, sin recortar: también listamos lo que hoy tu inmobiliaria no va a usar.
| DESPEGUEUS$119/mes + IGV | EL QUE CALZACRECIMIENTOUS$359/mes + IGV | DOMINIOUS$719/mes + IGV | |
|---|---|---|---|
| Widget de Bot con IA en tu web | |||
| Ecommerce con Shopify o WooCommerce | |||
| WhatsApp Coexistence NUEVO | |||
| Pago Local — Mercado Pago y Yape NUEVO | |||
| VAYRA COMMENTS IA en redes sociales | |||
| VAYRA CALLS IA — agente de voz (100 min) + análisis de llamadas NUEVO | |||
| Integraciones con sistemas externos |
Precios mensuales en dólares, sin permanencia. Cambias de plan cuando tu operación cambia.
Tu plan cubre el uso normal de una inmobiliaria. Estos seis consumos escalan contigo y solo se cobran cuando excedes lo incluido. Te los decimos ahora, no en la primera factura.
Campañas y promociones que tú inicias.
$0.079por mensajeConfirmaciones de visita, avisos de unidad disponible y alertas.
$0.0225por mensajeRespuesta automática en Instagram y Facebook.
$0.03por comentarioSobre el límite de contactos de tu plan.
$0.264por contactoAdicional a los 100 min que incluye Dominio.
$0.44por minutoAcceso al panel para alguien más de tu equipo.
$9.60por usuario / mesPrecios en dólares, sin IGV, facturados por consumo real del mes. Si un mes no excedes tu plan, no hay cargo adicional. Y como VAYRA no interviene en la separación ni en el crédito, no hay comisión de pasarela de por medio.
Una semana gratis, sin tarjeta, sobre un alcance acotado que puedas evaluar con datos y no con una promesa. La configuración y la conexión de tus canales tampoco se cobran.
SETUP SIN COSTOUn proyecto —el que más consultas recibe del portal. WhatsApp respondiendo consultas reales, calificando presupuesto e intención y coordinando la visita con el bróker que lo atiende.
Tu número sigue siendo el tuyo, no migras ningún sistema y ninguna cifra de precio o inicial sale sin que tú la hayas aprobado antes. Si apagas el piloto, todo queda como estaba.
Consultas atendidas fuera de horario, prospectos calificados por proyecto, visitas coordinadas y cuántas de esas visitas sí tenían capacidad de compra.
Te sentamos con los números de tu propia semana. Si suman, eliges plan y ampliamos proyecto por proyecto. Si no suman, no pagas y no hay permanencia que cancelar.
Una semana gratis. Sin tarjeta. Si no te suma, no pagas.
Y el compromiso al revés: si en esa semana no construimos exactamente lo que viste en esta presentación, no tiene costo.
VAYRA no hace tasación ni due diligence legal. Informa precio, metraje y requisitos parametrizables, califica presupuesto e intención y coordina la visita; la valorización, la parte legal y el cierre los hacen tu bróker y tu equipo.
Nos pasas proyectos, unidades, precios, requisitos de crédito y el tono de tu marca. Una reunión de 60 minutos.
Conectamos WhatsApp y la agenda de tus brókers. La IA queda entrenada con tus proyectos y tú apruebas qué puede afirmar sobre precios y requisitos antes de encenderla.
Atendiendo interesados reales. Tú ves cada conversación y tu bróker puede intervenir en cualquier momento.
Te mostramos los números de tu semana. Decides si sigues, con qué plan y con qué alcance.
Sumas proyectos, canales o brókers al ritmo que tu equipo absorba. Nunca todo de golpe.
Nada de esto exige que tu equipo aprenda una herramienta nueva: siguen en el WhatsApp de siempre. Y nada sobre precio o requisitos sale sin tu aprobación: lo que la IA puede decir lo defines tú, proyecto por proyecto.
Cada conversación, cada prospecto calificado, cada visita coordinada y cada interesado en su etapa. No es un reporte que te mandamos: es tu tablero, abierto cuando quieras mirarlo.
